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维多利亚时代Ⅱ期
售完
(开发商:河北永昌房地产开发有限公司)
暂无资料
[购房工具] [我要贷款] 更新时间: 2016-11-09 12:20
楼盘均价:
7500.0元/㎡ 贷款计算器  

交房时间:

2011年5月31日
物业类别:
高层
项目地址:
裕华区 体育大街东,塔南路北,裕华区政府正东
售楼地址:
裕翔街与塔南路交口南行100米路东
销售电话:
暂无资料
 
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主力户型:暂无信息
物业费: 1.20元/㎡/月
开盘时间: 暂无信息
交房日期: 2011年5月31日
车 位: 暂无信息
占地面积: 173420㎡
总建筑面积: 420000㎡
容积率: 3. 5
绿化率: 33.47%
预售许可证: 暂无信息

维多利亚时代Ⅱ期详细信息

  • 项目详情
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  • 车位信息
一个维多利亚时代 一部生活史诗 全新“维多利亚时代”,是由河北永昌房地产开发有限公司鼎力钜献的史诗级生活巨著。作为永昌地产背后的母公司,永昌集团是一家业务涉及地产开发、建筑装饰、投资金融、地产服务和食品生产和加工五大领域的综合性集团化公司,注册资本共计3.2亿元(RMB)。旗下所属的全资子公司——河北永昌房地产开发有限公司,成立于1999年,注册资金5003万元;2004年,被评为“全国用户满意先进单位”、2005年被评为“石家庄市房地产开发用地二十佳企业”、2006年被评为中国住交会05年度河北区明星企业。 多年来,永昌地产开发的代表项目遍布全国各地,包括石家庄亲水人居样板社区“水云间”、双水景社区“水云间·蓝湾”、 石家庄市花卉园东侧的花溪香庭、张家口至善街改造项目——尚峰国际、张家口五一广场的整体改建、青海西宁市法式风情社区“枫林绿洲”、天津英伦湖畔别墅“温德梅尔”、保定 “水榭花城”。 而全新开发的维多利亚时代,则是永昌地产步入一流房地产大企业行列,塑造公司高端品牌形象而斥巨资精心打造的国际化高品质楼盘。 为了达到高水准的开发目标,公司整合了国内各领域中最具实力、最具前沿代表性的专家团队,共同为构筑 “维多利亚时代”精品提供最专业的技术支撑。其中,项目的建筑规划设计就由“五合国际”担纲。五合国际作为一家享誉世界的跨国集团,在德国、英国、澳洲、上海、北京、香港等地均设有分支机构。仅仅在中国大陆就现有员工 500 余人,成为境外驻中国第三大建筑设计公司,具备德国城市规划资质、建筑设计资质和中国建筑设计甲级资质。 “五合国际”近年来屡获建筑设计大奖,包括:2007年的引领中国建筑规划设计十大领军企业、2007年度中国金星奖、2008年最具创新贡献建筑设计机构、2008年创造城市价值、2008年中国地产年度杰出贡献企业、2008年第二届中国品牌节品牌中国总评榜-建筑设计行业冠军品牌,品牌中国金谱奖。 维多利亚时代的景观设计,由美国EDSA景观设计公司担纲创作。EDSA是世界景观规划设计行业的领袖企业,创始于1960年,以总部罗德岱堡为辐射中心,在中国、洛杉矶、奥兰多、巴尔的摩、尤他州建立起全球经营网络,业务遍及五大洲。经过40余年的发展,其在大型综合开发项目、旅游度假项目、居住社区项目、城市设计项目及主题公园与娱乐项目的规划设计方面所展现出的无与伦比的创造能力得到了广泛的认可。 EDSA Orient由李建伟先生出任执行总裁兼首席设计师,领导着百余名设计师组成的卓越团队,这支设计团队包括规划师、建筑师、景观师及支持人员,由美国的资深设计师与国内外优秀设计人员组成,同时采取与美国公司互换员工、共同设计的工作方式,致力为亚太地区提供高水平的规划设计服务。 “维多利亚时代”的工程由同属永昌集团的中建建筑公司总包,而分包商均为获得国家建设一级资质的南通三建、南通六建、南通建总集团有限公司。 可以发现,“维多利亚时代”从开发、设计及施工各个环节都是由享誉地产圈内的知名企业担纲,这么多优秀的团队凝聚在一起,共同打造一个楼盘,一定会为石家庄提供一个最先进、最舒适的生活社区。 “维多利亚时代”,地处石家庄裕华区显要中央位置,从基础配套角度看,作为建设迅速的新区,裕华区无论在路网体系、绿地公园、公共设施等标准上都明显优于老城区,是石家庄市容市貌最好的一个区,在石家庄的市容评比中,基本每个月都是第一名。以280万平米造城的维多利亚时代,以全新的建筑形式构筑国际化的生活,势在改变城市的未来发展格局。无论在石家庄还是在河北省内,目前都是规模最大的社区。 “维多利亚时代”一期产品,位于裕华区体育大街与御翔街之间,裕华区政府南侧。地块周边路网发达,紧邻体育大街、南二环,并且与槐安路近在咫尺,向西、向北、向东三个方向都是直接进入城市交通主动脉,可以轻松到达市区任何一个区位。快速便捷的交通网络四通八达,可以任意选择包括26路、30路、35路、65路、75路、77路、79路、106路等多路公交直达石市各个位置。 “维多利亚时代”周边的整体环境更是得天独厚,御翔街50米宽公园式绿色景观带、石家庄母亲河的民心河、100米河岸休闲主题公园、南二环50米绿化景观长廊等自然风光将整个楼盘包裹其中,与楼盘自身营造的高品位景观融为一体。当它们都已经成为维多利亚时代生活社区的一部分,所有绿地加起来将达到22万平方米的绿化面积,人均绿地占有率高达30平方米,就在全国都是实属罕见。天然环境优势,使维多利亚时代成为名符其实建在公园里的房子,而业主每天进出社区,鲜花绿草、碧水环绕,尽情享受大公园社区带来的独一无二的写意生活。以往很多楼盘都因邻近公园而以公园社区自居,房价连年飙升,而“维多利亚时代”则是建在公园里的房子,居民每天就是生活在公园里,与其他的自称公园社区的房子有本质的区别。而且,楼盘周边龙卡公园、富强公园、世纪公园、高尔夫球场等大大小小公园林立,将整个裕华区也营造成一个超大公园群。所以业主可以自豪的说,我家就住在公园里。 不同城市、乃至不同区域都会有它自身特有的气质,而文化氛围、文化底蕴浓厚的区域,它所具备的气质不仅不会过时,而且会随着时间的久远越来越引人入胜、越来越有深度。人们在满足了物质的需要以后,都会追求更高层次的生活追求,也就是精神需求的满足,其中就有对自己生活氛围的一种需求。而“维多利亚时代”周边,即是43中、8中、师大附中附小、河北师范大学、河北科技大学、河北医科大学、邮政高等专科学校、河北城乡建设学校等学府名校环绕,不仅大大提升了居民受教育的水平和方便性,更在很大程度上是为居民提供了一个文化氛围浓郁的生活境界。并且,自古人们对居住要求的一个考虑方面就是“比邻而居”,那么,位于学院区的居住人群,会有很多都是学院内的教师,整体居住人群素质会非常高。还有一点很值得一提:在任何一个城市,位于名校附近或处于学区内的不动产,升值潜力都大大高于城市平均水平。 是什么在影响一座城市的现代化进程?每一个商业的诞生,都将影响一个区域的繁荣。城市中任何一个区域的发展,都是以商业的兴旺为契机的。为什么每个城市商业区的房子都是最贵的?因为他它不仅提供了一个最具现代城市形象、配套设施最齐全的居住环境,而且升值潜力也是最高的。“维多利亚时代”紧邻“卓达”、“怀特”两大商圈,依托成熟商业区的繁华氛围,自身建设的30万平方米超大商业综合体,除了为区域居民提供便利的日常消费场所外,还将推动整个区域的经济发展,带动区域城市形象和城市功能的现代化进程。而且,30万平米大体量的集中商业完全有条件发展大型集中商业,为城市居民提供最具现代感的消费模式,让这里成为石家庄最具品质的购物天堂。另外,市政府已经完成了《石家庄市商业网点规划》,其中,占地62公顷的新客站商业中心将以铁路枢纽改造和新客站建设为契机,形成集旅游购物、商务会展等主题于一体的新商圈。还有占地42公顷的东南商业中心,位于翟营大街旁,也将形成以新业态为主的现代化商圈。两大商圈与维多利亚时代将建设的商圈,共同将省会东南区域的现代化城市建设带到一个新的高度。 近年以来,由于市民对东南分区住宅极力追捧,大量居民迁入,政府加大了对东南分区城市配套设施的投入及建设,各行各业的商家也随之纷纷在该区域抢占有利市场,各种为居民生活提供便利的商业及服务设施遍布“维多利亚时代”周边。体育大街的“易初莲花”、翟营大街的“北国超市”、“保龙仓”都与“维多利亚时代”近在咫尺。43中、8中、新建中的“师大附中”、“师大附小”、“华兴小学”及社区内省委幼儿园,为子女提供一步到位的高质量国际化教育。医大一院、市三院为居民就医提供保障,附近的怀特商圈与卓达广场商圈、体育大街商业仅需五分钟车程,便可满足餐饮、休闲、娱乐等各种需求,齐全的配套设施,完全可以满足居民所有的高品质生活所需。 现代人最需解决的问题、最需要的东西是什么?健康!由于现代文明带来的污染、生存压力等负效应的影响,人们对健康意识、对健康的渴求越来越强烈,而“维多利亚时代”就像一个健康加工厂。首先从生活环境来说,“维多利亚时代”位于没有任何工业污染的东南区域,得天独厚的大公园环境本身就为人们获得健康的身体提供了最好的基本条件:平均气温低于全市平均水平,负氧离子高于全市平均水平的三倍,绝无仅有的小生态环境造就了一个纯天然小氧吧,为健康提供了基本保障。而且,“维多利亚时代”周边多个健身场馆可以为居民提供最高品质、最便利的锻炼条件。楼盘西南侧一路之隔是河北师大体育系的训练场馆,对公众开放的训练场馆提供了专业的健身场所,怀特和卓达两个超越健身馆可供社区居民随意选择,另外,维多利亚时代整体开发完成后,楼盘自身建造的健身主题会所,也为业主提供了高品质的建身场所和器材。公园与众多健身场所,共同为“维多利亚时代”的业主打造了一个健康加工厂,为业主提供了最高级别的健康保障。 对于社区内部规划,维多利亚时代的建筑为十三栋板式高层,整体采用围合式排布,使整个小区的布局极为合理,并且大大地增加了中央景区的面积。现代简约风格的欧式建筑,大气沉稳而又不失活力和韵味。55—70米的超大楼间距在保证充沛的日照采光,同时也使楼与楼之间绿化、景观更具整体性,使业主足不出户,尽享小区内优美景观。别具匠心的小区景观,采用维多利亚时期所尊崇的装饰风格,将阳光、草地、树林、水系、新欧式亭廊、各种花卉、起伏的地形组合在一起,形成了印象派油画般的风光。维多利亚时代内部配套设施齐全,风格各异的景观空间,成为尽情施展各类活动的极佳场所。在水资源极度稀缺的石家庄,打造了一条有浅水系,贯穿中心活动平台,入口对景主题雕塑、阳光休闲草地、白色围廊、孤植景观大树的核心景观区,使业主身临其境的体验到维多利亚时期的花园景色。外围维多利亚风情的商业街,被起伏的绿化景观隔离带环抱,丝毫不受道路的影响,洁净中充满繁华,室内商业的室外景观化,对投资和经营增添无限的商机。 小区的主出入口设在东西两侧,并分别设有地下车位入口,真正做到小区内部人车分流,既保证了小区内行人的安全,也减少了小区内汽车尾气的排放、噪音等污染,使小区内部环境更加的清新整洁。二十四小时保安巡逻、一卡通、楼宇对讲、摄像头监控等安防设施一应俱全,为业主的生活起居的安全性提供了最大保障。 维多利亚时代”一期的户型设计,吸纳国外空间风尚,每种户型都充分考虑石家庄市民的生活习惯与现代人生活理念相融合,各个功能空间布局合理,极少存在垃圾空间的面积浪费。人性化户型设计,带来94——110平方米的两室、130——150平米之间的三室、168平米左右的四室,每个面积段都控制合理,充分满足不同市民的居住需求。并且在采光、通风、朝向、观景的各个环节都力求达到最理想的效果。业内罕见15%的超低公摊,保持业主对使用空间的充分占有与自主性,实现空间价值最大化。

维多利亚时代Ⅱ期位置地图

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