九三学社社员严慧英、谢俊奇在提案中建议开征房地产不动产税。北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁建议改革土地招标制度。他认为，价低者拿地可以根治高房价。

　　市场现状

　　北京楼市未见价跌迹象

　　两会期间，媒体铺天盖地的“抑制房价”之声，无疑会使开发商、卖房人、买房人在心理上产生一定的波动，但从北京楼市的实际成交情况来看，还没有对房价产生实质影响。

　　现象1

　　卖房人仍然很“牛”

　　最近准备买房的王先生，经常一天接到好几个电话问自己愿意不愿意看房。与中介的热心相比，多数房主还是一副“爱看不看”的架势。想砍价，房主直接就说：“两会都说抑制房价过快上涨，说的是不过快，涨还是要涨的。”

　　对于近期二手房房价，链家、我爱我家、中原等地产中介机构均向记者表示：没降。

　　现象2

　　二手房成交量近几日猛增

　　北京房地产交易管理网显示，2009年12月，北京二手房住宅成交39264套，2010年1月，成交12726套，2月，成交8544套，3月首周，成交3373套，确有成交量下降，市场观望现象出现。但值得注意的是，从本周一开始，二手房的日成交量猛增，周一、周二、周三的住宅成交量分别为787套、875套、711套，有回暖之势。

　　现象3

　　开发商推迟开盘

　　上周，本市新开盘项目仅3个，总共提供房源仅400套，两会的政策走势不定，很多本来准备3月开盘的项目部分退后。

　　3月首周，北京商品房总成交量比2月首周下跌65.2%，住宅成交量下跌达到了71.8%。

　　价格方面，成交均价依然达到了每平方米19820元，相比2月同期上涨了6.6%。

　　今年房价总体平稳向上

　　对于全国两会是否会成为房价走势的分水岭，中原地产北方区总经理李文杰明确表示，不会。他认为，今年房价可能会有些波动，但总体上，还是平稳向上的。两会舆论对买房人是利好，但目前开发商手里现金充足，并不着急出货；而通过去年的大涨，卖房人基本上没有赔钱之说，也扛得住。