小知识：二手房的优势
        （1）价格较低。与商品房相比，同地区的二手房价格是相对比较便宜的；
        （2）地理位置优越，交通方便。许多二手房地处市中心地带，交通发达，配套设施也较为完善；
        （3）二手房也可以贷款买，降低了二手房交易的门槛，在一定程度上推动了二手房交易；
        （4）二手房多为小户型，所以总价不是很高，投资少，但升值潜力大；
        （5）二手房为现房，与一些商品房相比容易把握，而且购买后即可居住；
        （6）二手房的物业管理费较为便宜。
  
        二手房交易的整个过程大致分为获取信息渠道—协商购买—申请—立契—缴纳税费—过户手续—银行审核—领取证件八个阶段。

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