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国家从去年年底开始调整收紧的房地产政策，让许多业内人士感觉房地产的拐点似乎是要到了。而最近伴随着全国两会的召开，房价问题再一次成为人们关注的焦点。各地特别是一线城市调控地产的地方性政策频出，一时间，房地产行业风声鹤唳。省会也不例外，“国十一条”的河北版业已颁布，但所有这一切丝毫没有给省会的房地产降温，相反从春节至今，反而走出了一波独立的行情。

记者从省会在售楼盘的销售部门了解到，很多楼盘在节后都迎来了一批小高峰，几乎所有楼盘的销售人员都反映，最近无论从到访量还是成交量都明显好于二月份同期，丝毫没有淡季的迹象。

市场喜迎节后小高峰

据金世界楼盘销售经理周瑾介绍，春节后每天销售部都会有大批量的到访，成交量也较年前明显放大。不仅如此，春节期间还成交了几套，不仅有外地的购房者，还有老客户的口碑带来的部分消费者。记者从世奥湾的销售部门了解到，节后上班以来的成交量从每天4-5套，猛增到最近的8-9套的水平。最高一天的到访量达到了60多批次。

而北郡的销售经理赵先生介绍，北郡从一上班就延续了去年的销售态势，这几天的日成交量是二月份日成交量的三倍。而北城国际仅春节期间就成交四套，节后到目前更是销售到34套。卓达书香园三期的销售经理刘先生兴奋地说，初六一上班他们那里就成交了17套。

在售楼盘是这种情况，那么待售楼盘是情况又如何呢？记者从剑桥春雨楼盘的销售部门了解到，春节期间每天都会接待10多批次的到访量，尽管还没有取得预售证，但春节后，在册的意向客户已达几十户。

滨江国际尽管住宅项目正在规划当中，但节后仍有到访客户询问住宅项目的进展，并登记电话预约。

记者了解到所有的楼盘都延续了去年的价格，在没有任何打折促销的情况下房市依然延续了去年的态势。这的确令许多地产公司意想不到，尽管在今年巨量供应下，楼盘依然看不到丝毫的下滑的趋势。

业内人士分析，目前购销两旺的楼市，主要是省会的刚性需求旺盛的原因。另外节后的小高潮可能与春节期间各地产公司放假，需求积蓄也有直接的关系。

商业地产也现小阳春