业内人士评价志诚华府习惯用“均好性强”一词，即项目整体表现稳定，不会因为某一点特别突出导致市场追捧，也没有明显的缺陷。对此贾博学认为，这正反映出志诚华府的纯粹居住本质，建筑作为人们最基本的居住和生存空间，其本身应具有的安全、适用、经济等特点是最应该得到强化的。志诚华府是销售一线人员与工程师合作的产品，在产品设计上，有时工程师觉得很完善不需再改了，销售人员结合市场又找出了不足，就这样反复论证，精益求精。

比如户型，志诚华府没有设计一居室户型，这并不是刻意回避小户型购买群体，而是因为既然选择纯粹居住生活，就要保证房子的舒适宜居性。中国人生活有自己的特色，一是有了孩子爱让父母带，二是恋旧不舍得仍东西，这样生活下来，太小的户型根本满足不了生活的舒适性。同样，志诚华府也没有做所谓的“小三室”，在高层住宅公摊面积比较大的情况下，一百左右的“小三室”其中肯定有一间“鸽子笼”般的房间，并不能住得很舒服，与其这样还不如买面积大一点的两居室更好。

又比如说地下车库，有些住宅项目像商场一样，讲求电梯直达地下停车场。但是，住宅项目不同于商用物业，大都是框剪结构，墙比较多，这样汽车进入地下车库，也不可能真正开到楼底下，还需要经过一段通道才能抵达电梯，存在一定的安全隐患。志诚华府的地下车库采用了步行梯形式，出口就在楼门口附近，既节省了成本，而且地上行走的感觉总比地下强。

不过，贾博学也坦言，没有突出卖点也导致项目在做宣传推广时颇费苦心，但到第一期业主住进去后，项目的优势就会逐渐显现出来。“我们就是想做一个实实在在的居住项目，不敢说多么高档，但住起来要舒服，并且想通过此举带动一批开发商也做这样的产品。”

政策调控不会打击整个房地产市场

近期，从营业税到“国十一条”，国务院连续出台了一系列房地产市场调控政策，楼市拐点论声音再起。